A VENDRE - Maison 9 pièces - LA MACHINE. Agence à Taux Reduits
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LA MACHINE: A VENDRE - Maison 9 pièces - LA MACHINE

Maison à vendre de 9 pièce(s) sur 240 m² env.

349.900€
ref. 2059NCP21
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A VENDRE - Maison 9 pièces - LA MACHINE
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Description de l'annonce
Exceptionnel ! Disponible chez votre AGENCE A TAUX RÉDUITS, cette magnifique maison de caractère se situe sur la commune de LA MACHINE. A 5 minutes de DECIZE, 30 minutes de NEVERS et de l'autoroute A77 menant directement à PARIS en 2h30 environ. Vous trouverez tout le charme d'une maison type bourgeoise entièrement rénovée dans le respect des matériaux naturels en accord parfait avec le confort du "moderne". Vous trouverez en rez-de-chaussée : grande entrée traversante, salon-salle à manger spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle avec îlot central, suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative et son dressing, wc indépendants, buanderie donnant accès au sous-sol et ses deux caves dont une voûtée en pierres. A l'étage : grand espace palier, bureau spacieux, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et salle de bains. Le tout à l'état neuf ! Les sols sont en pierres de bourgogne au rez-de-chaussée, parquet à l'étage et carrelage dans les pièces d'eaux. Équipements techniques : chauffage électrique au sol type "basse consommation" au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage avec système "gainé" sans bloc apparent, aspirateur centralisé, alarme, visiophone, portail motorisé, couverture en ardoises naturelles, terrasse plein sud. Côté pratique : vous stationnerez plusieurs véhicules en sécurité dans son garage indépendant de 50 m² avec porte motorisée. Vous pourrez organiser de grandes festivités grâce à son hangar de 90 m² avec baies vitrées. tout ceci sur une parcelle de 2897 m² offrant un terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Amoureux de vraies maisons de caractère ? Désireux de calme tout en bénéficiant de toutes commodités à deux pas ? N'hésitez plus et venez rapidement découvrir ce bien d'exception sans aucun travaux. Coup de coeur assuré !!! Pour tous renseignements, merci de contacter Eric CHAFFRAIX au 06.59.37.47.05, agent commercial immatriculé au RCS de NEVERS sous le n° RSAC 847609908 - contact@agenceatauxreduits.fr *** www.agenceatauxreduits.fr - Le spécialiste de l'immobilier à taux réduits ! ***
Honoraires charge vendeur
Performance énergétique

Valeur du DPE: 251 kWh/m²

Valeur du GES: 8 kgCo²/m² et par an
(*) FAI: Frais d'Agence Inclus / CC: Charges Comprises / HC: Hors Charges
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AGENCE A TAUX REDUITS5 rue du treizième de ligne

Tel. 0982.611.671
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